几乎所有东西的价格都在上涨--除了你投资的股票和你的收入，对此你应该早就不陌生，这就是通货膨胀。通胀时代，钱往何处去？物价指数快速攀升，银行存款悄悄缩水，拿什么拯救你，我的钞票？

　　在多元化投资热潮正掀起的今日，理财策略的调整，资产配置渠道的选择，是财富人士能否成功获利的必要关键。那么在林林总总的各类资产配置方式中，哪一种才是最安全，受益最高的保值生财之道呢？通过以下的量化分析，帮助您找到答案。

　　房地产

　　兼具居住投资双重特性的固定资产房地产，是抵御通货膨胀的硬道理。

　　房地产价值由地块价值加房产价值共同附加而成，同时在价值表现形式上既满足居住功能，又兼具投资价值。房产投资理财是利用房屋产权具有可分割性的特性，理财者购买房产后，可以期望通过转让或者出租以获取差价或者租金收益。

　　从大的经济周期来看，中国处于快速重工业化和城市化的过程中，土地资源越来越稀缺，城市特别是大城市的房地产的刚性需求依然会保持强劲势头，而中国总体的房地产投资、开工率以及价格都在上升。一方面，地产按照土地级差理论必将在未来的时点上以更高的价值呈现，另一方面，房产所拥有的时间价值会使得其在未来的时点上，以当时的更高的价格表现出来，所以投资房地产业是抵抗通货膨胀，使资产保值升值的最佳选择。

　　房地产投资与其他投资品种比较表

　　投资品种　收益方式 风险来源 风险度 收益度 特点 专业度要求储蓄 利息 货币贬值、利率下调 低 3.33%-4.14%(按银行公布定存利率)传统投资方式之一 低

　　国债 利息 货币贬值 无 5.74%-6.34% 不必扣利息所得税 低

　　黄金 保值增值 国际市场供求关系影响 中 低 传统的保值工具 低

　　股票 增值、股息 政府政策及经济形势综合影响 高 10%-12% 近年来热门的投资工具，股息低 高

　　基金 净值增长 收益与风险成正比 高 8%-10% 收益与股市不可分割关系 高

　　房产 地产增值 自然灾害等不可抗力 中 2006-2008年6月无锡：22% 租金收益高于利息 中

　　租金 (按政府公布房价涨幅) 物业增值大于通货膨胀

(雪糕/文)