八月后时代楼市房价走势何从 要彰显理性与内修

　　举世瞩目的奥运会落下帷幕，奥运会后的楼市走向再次成为关注焦点。但大多业内专家认为，“金九银十”传统销售旺季或是考察“后奥运”楼市往何处走的一个重要时点，但全国楼市在全年甚至未来一两年继续保持调整态势的可能性依然较大。据有关媒体调查数据显示：49%的调查者认为奥运会后不是买房时机。中国房价的下跌序幕可能才刚刚拉开。商品房成交量的下降，是中国房价发生重大转折前的最后一个信号，这个看似温和的信号，其实，正预示着一个新时代的开始吗？诚然深圳乃至全国的楼市，是否会在后奥运时代发生新的转变呢？各方确实持有一定理性的高见。然而，从相关分析，可得出一个结论：品牌、市场、未来，特别像深圳现在的市场，房产的各行业必须要加强自身品牌的建设，也只有这样才能掌握真正的市场未来，而不是在过多地空谈设赌，过分地炒作恐怕会更加彰显赌博的性质，是不利于楼市的健康发展的。下面看看各方的分析：

　　深圳市场低迷是一个事实

　　当前的深圳三级市场观望气氛浓重。据世联行8月25日价量指标分析：深圳三级市场整体交易量继续呈现下降，但在8月短期之内的局部地区价格出现微涨现象，比如罗湖区和南山区。本周的三级市场在价量总体表现上依然以探底观望情绪为主，但是局部区域市场已经出现小幅回暖。