香港地产大亨罗康瑞(vincentlo)在中国大陆近年的房地产热潮中积累了巨大财富和声望，眼下，在地产市场陷入低潮之际，他又嗅到了机会。

罗康瑞预计重庆的瑞奇大厦将带来丰厚的利润

    过去一年来，罗康瑞新成立的投资机构中华汇房地产有限公司(chinacentralpropertiesltd.)斥资约7亿美元，在中国大陆收购了至少10多处未完成的大型地产项目，即所谓烂尾楼，它们都是遇到资金困难的开发商被迫出手的。他预计，随着来年中国商业地产业继续在10年来最困难的市况中挣扎，后面将有更大的机会。其他有类似看法的知名投资方也在烂尾楼上砸下了数十亿美元。

    今年60岁的罗康瑞说：去年，市场火热的时候，每个人都认为自己能挖到金子，但今年他们看到的实际情况并非如此。他说，这个淘汰过程将促使房地产行业步入正确方向。

    罗康瑞的最新项目之一是位于西南重镇重庆市中心地带的一个包括写字楼、豪华公寓和零售商场的综合建筑瑞奇大厦。中华汇去年7月花人民币4.137亿元买下了这座建到一半的大楼。他预计，这个项目到明年秋天上市时将带来巨大利润。

    去年底以来，中国房地产市场的增长开始放缓，罗康瑞和越来越多的外国基金以及资金充裕的国内开发商发现，到处都有机会。中国约5万家中小规模开发商成全了他们当中的许多人。这些开发商去年是靠大举借债才拿到土地的。现在，由于房地产市场整体低迷，一些南方省份甚至出现房价大幅跳水的现象，许多开发商的经营已难以为继，有些不得不寻求外部援助。

(雪糕/文)