关于今天的中国房地产市场

  　 当前房地产市场在面临重大调整，最明显的一点是地价下降比房价快，地价恢复到理性的价位上，另外房地产的发展、扩张回到一个理性的水平，地价在降，供应在稳健增长，房地产市场正在走向供大于求的局面或者至少会走向供需平衡的局面。

 　  地价就是追赶在开发商身后的一条狼，房地产在前几年发展过程中，受到地价地影响和制约是非常明显。不断上涨的地价成了楼市上涨的一个因素，这次地价的调整，特别在2007年疯狂地上升之后回到理性，应该有它的价值所在，地价下降对楼市的健康发展，尤其未来三五年的健康发展是很好地保证和前提条件。

  　 房地产的发展、扩张回到一个理性的水平。2006年以后，所有的房地产公司都制订一个疯狂的增长计划。如果一家房地产公司说增长50%，很多人认为太保守，至少要翻两番，最积极的人要翻十番。在这样的市场上，企业对未来的竞争会产生一种恐慌。而天这种调整让很多企业回到理性的市场，理性的发展。

  　 随着地价的逐步下调，房地产发展的理性回归，房地产市场正走向供大于求的局面或者至少会走向供需平衡的局面。供不应求状况下，企业都是扩大生产、扩大规模，最重视的是资产的增长、规模的资产。供大于求的时候，房地产市场会进入激烈的竞争时代，在这个竞争时代，重视产品、重视客户、品牌的企业才会脱颖而出。当房地产的越来越向客户市场、买方市场转变的时候，市场拐点才是真正的到来。

  　 未来的市场更多地是从产品的竞争、客户的竞争，来造成真正的品牌企业，而不是靠规模竞争、土地储备竞争。所以把客户放在第一位，尊重客户，给客户创造价值，提高更好的性价比产品，是未来的竞争之道。

　　关于阳光100

   　阳光100一直就是要在专业的细分市场，就是针对白领阶层的细分市场要做得最好，在这个方面要做成领先的品牌。所以我们非常有信心，带着这样的希望来到无锡，我们来到无锡，面对这样一个激烈竞争的市场，有人说你的时间来得太晚了，前些年时机多好，你可以挣到更多钱，有人说你选择的产品太大众化了，如果你做高端产品，在这个富裕的城市会赚到更多钱，阳光100从来不被外部市场的这种利益所诱惑，我们把自己的优势产品、创新产品来到市场，接受市场的检验，同时希望等待大家的支持和喜爱。

  　 我喜欢阳光100把真正的信仰放在客户上，能够让大家感受一下，我们来到无锡也没有什么新的招数，第一，我们更关注我们的客户，提供更好的服务，提供更好新的性价比的产品，第二个是专心，把我们最好的产品提供给大家体验和推广，我们无锡有关方面的专业人士说，可能到无锡有一点小瞧我们，到这里可以卖一个高价，阳光100不是这样一个心态，我们是会把自己最好，全新的思想、全新的产品带进来我们有一句话把握未来市场最好的范畴，最好的市场，我希望可以带来的创新。