80后，是韩寒、郭敬明，是姚明、易建联、刘翔、丁俊晖，是大陆首富杨惠妍……

　　80后都是家庭的中心，却往往被社会边缘化。直到社会马上意识到自己的错误。

　　他们作为竞争的力量，比前一代人更强；他们成为中坚的速度，一定比前一代人更快。

　　80后购房意识早熟！然而为80后建房，开发商却需要首先挑战自我。

　　80后购房潮：来得比想像早一点

　　2000年第五次人口普查显示，无锡市15－19岁组（即1980年到1985年出生）的人有33万多人，加上数万名从外地大量涌入的“新无锡人”，无锡市80后人群接近40万。这部分人如今已走上工作岗位，经过三到五年的积累，结婚买房成了当务之急。

　　在过去的无锡春交会上，80后购房者频频涌现，部分开发商也针对这部分人群，推出了一系列新产品。从年初万科的89平米“甜洋房”迅速脱销，到春交会上顺驰86平米“青春两房”热销，再到众多70平米两房、90平米三房众多新产品的频频出现。业内人士分析，无锡即将迎来了一股80后购房潮。

　　在当前的市场大环境下，这股鲜活的力量对市场有着特别的意义。他们会给无锡楼市带来什么？面对市场上众多的产品，他们又会如何选择？

　　“啃老”也是一种无奈

　　研究数据显示，在南京，自2008年以来，购房者人群中87.9%是刚及适婚年龄的80后，看房团、售楼处、样板房越来越多留下的是80后年轻的背影。然而，80后群体的茁壮与其购买力的疲弱形成鲜明对比。  
无锡怡信天成投资顾问有限公司事业发展部经理阙志刚介绍，他们曾经对无锡新区员工收入进行过调查，发现大部分人月收入在1800元到2500元左右，他认为这也是无锡80后们的主流收入，相对于目前的房价，这样的收入要买房必然面临巨大的压力。

　　在南京，近期一项针对毕业5年内就业人员的《南京市新就业人员住房调研报告》出炉，调查显示,80后经历了房价暴涨，承受着高房价、高租金带来的生活压力，其中，73%的新就业人员购房首付款来自于父母的资助。他认为，无锡的80后们，大多也要依靠父母的养老钱，来完成自己的住房梦想。

　　阙志刚分析，就社会所提供的客观居住条件而言，出现这种情况主要有三方面原因。其一，他们没有享受过福利分房；其二，他们经历了房价快速增长的阶段，但没有享受到房价快速增长的成果；其三，他们就业后直接面临高房价、高房租的压力。另外，受生育高潮及工作年限影响，他们在就业层面，竞争压力巨大的同时又普遍无法快速积累财富。

(雪糕/文)