分析户型时，发现不少读者在挑选户型上存在一定误区，认为所有窗户、阳台都朝南的就是好户型；只看所买房子的户型图，就确认所看户型是好户型等等。我们从读者提供的户型图中总结出七大缺憾，这些都可谓是不能改动、不能装饰的“硬伤”，再次提醒广大购房者，选房时请尽量避开这些硬伤。

　　缺憾一：半日照户型，采光不足通风难

　　户型情况：当前，城市住宅大多为高层建筑，土地利用率高，建筑容积率大。高层住宅点式楼与板式楼相比，电梯服务户数多，公摊面积相对少，结构体态稳定，经济上较合算，但点式楼房的户型不如板式楼好。

　　在点式楼里，电梯是楼层的中心，各种户型都围绕在电梯的前后左右，呈放射状布置。因此，在点式楼里，要求每户人家都做到南北通透、户户朝阳，是不可能的，其中必然会出现南向户和北向户，或是东向户和西向户。

　　问题分析：在这些户型里有两个比较常见的问题，一是通风不理想，常常打开窗户没有穿堂风，只好打开入户门，利用楼梯间通风，会影响家庭的私密性和安全性；二是日照时间不足，北向的户型几乎一年四季见不到阳光，东户和西户也只有半天的日照时间。这是目前高层住宅设计中，很难避免的缺憾。

　　在分析户型过程中，常常会见到半日照户型，要么朝东，要么朝西，户型的内部布局都很不错，不足之处就是只有半天的日照时间。半日照户型是点式高层最常见的户型，不影响正常居住，但日照时间短是无法改变的永久性缺憾。

　　缺憾二：卧室开间小，大床横摆走道窄

　　户型情况：卧室是房子的主体，是家最核心的空间，也是采光、通风、日照、私密性等要求比较高的房间。一般的床，净长都是2.0米，带床头总长至少2.2米。以往读者提供的户型，卧室大多数比较好，不理想的卧室，主要问题是开间有点偏小，主卧达不到3.6米，不好用。

(邱梦婷/文)