近日，位于普陀区长风生态园区内的一栋企业总部型写字楼已于去年年底整栋售出，买方是一个德国私募基金。

　　据了解，该项目是旭辉集团在长风生态商务区内建造的2栋多层企业总部型办公楼的其中一栋，建筑面积为8322平方米。新买家德国私募基金买下物业后打算长期持有。目前，法国索迪斯科技集团租赁了该项目6000平方米的办公面积，这也是该物业内唯一的租户。

　　据了解，作为长风商务园区内的首个国际租户，索迪斯科技集团实力雄厚，2007年营运收入达134亿欧元。

　　目前，长风生态商务园区内已建成的可租物业已有三四个，由于项目品质差别较大，因此租金报价差异也较大，各写字楼项目的平均租金在人民币4.5-6.0元／平方米／天。