■板块分析

　　上周，房地产板块再度逆市走强，Wind资讯显示，该板块上周周涨幅为4.13%，连续两周在行业排名中靠前，而同期沪指下跌5.70%，显示出房地产股已先于大盘两周开始反弹。

　　从上周的个股表现来看，在105只地产股中，周涨幅在10％以上的共有5家公司，而一线龙头企业万科、保利地产、招商地产分别上涨9.17％、5.63％、5.41％。房地产板块个股普涨的同时，成交量也有明显的放大。分析人士指出，近期全国一线城市房市出现回暖迹象，尤其是随着4、5月份传统的销售旺季到来，将使得房地产板块有进一步反弹的空间。

　　房地产行业有回暖迹象

　　3月21日，国家发改委公布了2月份全国70个大中城市房屋销售价格指数，同比上涨10.9%,环比上涨0.2%，涨幅比1月低0.1个百分点。房价环比涨跌互现，涨跌幅微小，但同比涨幅仍较大，表明房价呈趋稳态势。同时，国海证券上周出具了对京、津、深、沪、汉、渝六市的房地产销售数据跟踪统计分析，显示从六地情况来看,市场回暖迹象明显。其中，北京市场3月第3周成交大幅上涨，期房成交套数、成交面积环比上周分别大幅攀升28.9%、87.7%。同时，上海楼市成交连续6周平稳上涨，潜在购买力正在逐步释放，回暖的迹象正在持续。

(邱梦婷/文)