继承的房产证上怎么多了“共有人”

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继承的房产证上怎么多了“共有人”

添加日期：2008-04-03 09:19:44 来源：江南晚报

　问：我父亲于1997年去世，母亲在1998年就把原购得的房改房过户我自己名下，在当年5月份拿到房产证一看，在共有人一栏中有：***（亡）的所有继承人。请问：父亲在世时产权证上并没有“共有人”一栏，为什么过户到母亲名下出现了“共有人”？共有人一栏为什么要写：***（亡）的所有继承人？

　　江苏无锡锡州律师事务所陆荣忠律师答复：该房改房是你父母的共同财产，你父亲去世后，如没有遗嘱继承的话，就发生法定继承，按照我国《继承法》第十条规定：遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。即你父母各占一半的份额，你母亲的一半份额，你母亲有权处分，另属于你父亲所有的一半则有你父亲的法定继承人即你母亲、你父亲的父母（如果还在的话）、你的兄弟、姐妹进行继承，因为这些继承人既未放弃继承、又未进行分割，故他们均有份额而成为房屋的共有人。
　　
　　私下签的买卖协议可能是无效的

(邱梦婷/文)

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