世茂集团一直在谋求旗下的香港上市公司世茂房地产回归A股，以此获得“更有效、更低成本的筹得资金发展业务”的机会。

　　在世茂国际退市之后，现在世茂集团的构成为世茂房地产（00813.HK）、世茂股份(600823行情,股吧)（600823.SH）和酒店投资管理公司“三驾马车”并存。对于亟须扩大融资平台的世茂集团来说，“通过资产重组，进入A股市场，打造商业地产的旗舰上市公司”十分必要。

　　但是业内人士表示，对于作为红筹股在港交所上市的世茂房地产来说，回归A股的进程可能将比较漫长。

　　“回A”尚需时日

　　世茂房地产日前发布的2007年年报中显示，其与兄弟公司世茂股份的重组计划仍在等待证监会的批准。

　　据了解，重组完成后，世茂房地产将专注发展内地住宅及酒店业务，而世茂股份则负责商业物业的发展和营运。而世茂房地产更将持有世茂股份约64.2%的股份。

　　“应该会在6月份之前有一批港股顺利回A，但是世茂房地产的回A进展并没有这么快。”一位全国性地产公司的高层对《第一财经日报》说。

　　而世茂集团内部也有高层悲观认为，回归A股可能还需要2年的时间。

　　世茂房地产公开其回A的计划已有半年之久，但业内人士称，世茂集团对于回A以及重组世茂房地产的工作已经筹备了有一年之久。

　　之前，为了开拓资源以发展资本密集的商业物业，世茂房地产于去年10月与世茂股份以及上海世茂企业发展有限公司签订协议，把世茂房地产9家公司（包括10个商业项目）及北京世茂大厦注入世茂股份，以换取上海世茂以人民币12.05元发行6.3亿股新股。

(邱梦婷/文)