表二

　　还款方式月供（元）总利息本息和

    等额本息4374.94 549986.82 1049986.82

    等额本金5672.08 432445.06 932444.26

　　表三

　　第一套住房贷款第二套及以上住房贷款选择第二套住房的首付比例和利率做二次贷款时是否需要还清第一套住房贷款商业贷款商业贷款40%；否7.83%×1.1=8.61%公积金贷款90平方米以下≥20%、否90平方米以上≥30%；5.22%公积金贷款商业贷款40%；否7.83%*1.1=8.61%公积金贷款90平方米以下≥20%、是90平方米以上≥30%；5.22%

　　（注：上表中所列项目不包括人均住房面积低于当地平均水平，再次申请商业住房贷款的家庭。）表内数据仅供参考