华远地产董事长任志强在接受本报记者专访时表示，房地产发展与我国宏观经济走势息息相关，如果宏观经济继续长期向好，那么房地产市场的短期波动并不会“挫伤”行业的繁荣。

　　任志强认为，分析房地产行业未来走势，主要是“三看”，短期看政策导向，中期看美元走势，长期看人口和需求。

　　他解释说，从短期政策效果来看，观望氛围依然浓重；中期的美元走势将直接影响中国经济；而长期来讲，人口增长与城市化速度不会减缓，房市仍处于高需求阶段。

　　不宜盲目储备土地

　　土地储备被称为房地产企业的生命线，近年来被众多房地产商追捧。任志强却持保守态度，他认为，不宜盲目储备土地。

　　目前房地产行业的土地储备多是以并购的方式进行，任志强表示，房地产行业的收购并非以技术、垄断市场为最终目的，而是为了土地储备并持续发展的需要。

(邱梦婷/文)