问：我通过房屋中介公司签订了一份二手房买卖合同，购买了一套商品房，价格为45万元。签订合同的当天，在对方的要求下，中介公司认可后，我以现金方式支付给了对方45万元，后在中介公司为我办理房屋过户的过程中发现对方提供的房产证、身份证系伪造，非真正的产权人，现对方下落不明，导致我直接经济损失45万元。而房屋中介公司称，当初诈骗者找中介公司出售房屋，提供了身份证、房产证、户口簿，还将房屋的钥匙留给我们，买卖合同签订前，公司也曾到房产交易中心进行过产权调查，得知确有该房，因此他们不承担责任，应由骗子承担责任。后虽经向公安机关报案，至今未抓获对方，问我是否有权要求房屋中介公司赔偿我45万元的经济损失？

　　江苏无锡锡州律师事务所陆荣忠律师答复：据《合同法》第425条的规定：居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担赔偿责任。据此，房屋中介公司的法律地位属于居间人，只有房屋中介公司未尽谨慎注意义务，没有进行必要的审核，才将承担赔偿责任。

(邱梦婷/文)