单作为一个高新科技园区的典范，望京的发展成绩是非常可喜的，但区域整体来看其"园区氛围"也引来了一些思考，以世界500企业为代表，区域大中型企业多采用自建办公用楼的方式，而其下游的中小企业，及新兴的创业企业采用租住的方式，且许多进驻的是商住项目，专业办公项目不足，且地理位置分散，没能形成真正的区域中心。此外酒店、会展中心等商务配套设施也较匮乏。

　　随着众多新的高技术大型跨国企业把未来总部的目标锁定望京，办公用地的饱和促使了园区的北扩，借此之机，电子城的发展策略进行了相应调整，未来中心放在推进功能区一体化："着力发展高新技术产业和现代制造业，优先发展生产型服务业，协调发展生活型服务业，大力发展文化创意产业。"

　　相关专业服务业、商务服务业及金融行业的缺失，不能不说是一大遗憾，"望京新城"部分的南区项目也正是看到这一潜力，意在借助产业园的辐射效应，带动相关服务业企业的入住。几个新建项目或直接为写字楼或综合体中包含写字楼部分，如利星行广场、方恒国际中心、东煌大厦（嘉美中心）等定位都不低，引起了很大市场关注度。西门子大厦的落成极大地提升了该地块的商务氛围（西门子注册地为电子城），再加上望京大厦、佳镜天城等老项目，相隔不远的燕莎-酒仙桥商务区多个项目的"呼应"，望京南部商务区氛围已基本成形。

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