望京区域正成为京城新的亮点，已成熟的居住氛围近年国际味更浓，多个购物中心、百货纷纷开业人气不断集聚；望京电子城西区将北扩2.76平方公里，新兴产业区建设年内启动；此外望南区几个优质项目的建设，也让区域蕴含的商务潜力备受市场瞩目。望京居住、消费、就业、商务活动逐渐自成一体，同时又能与市中心各商圈进行快速互通，这些优势都让区域从北京多个高新科技园区中脱颖而出。望京在不断吸引企业入驻的同时，也初步完成从"睡城"到城市"副中心"的功能转变，通过规划、政策及相关服务逐步实现对现有各功能部分的整合，未来区域的持续发展繁荣之路或将更加快速。

　　地缘优势及区域功能划分

　　望京紧挨丽都商圈-酒仙桥区域,临近燕莎-三元桥商圈、首都机场，通过四、五环路的连接能够便捷的到达CBD、中关村商圈。整体来看，望京除产业优势外还具备了鲜明的国际化商务区氛围与潜力。

　　从规划发展角度来看，望京最早得益于中关村电子城西区、望京科技园区的建设，并形成了10.7平方公里规模的望京产业园区（中关村电子城西区及望京科技园区的统称）。且2001年电子城西区变动后，望京重新调整发展重点，背靠中关村电子城，区域以北小河为界，分成南北两大块。北小河南侧统称为"望京新城"，其功能以望京中心区公共设施为中心，以居住为主，兼文化、教育、办公等功能的综合区；北小河北侧确定为"望京科技产业园区"，其功能以高科技产业及研发为主，兼有居住、商业服务等相应配套服务功能的综合区。

　　区域住宅及商业现状

　　望京的居住氛围经过十多年的发展，目前成为了北京最成熟的卫星城，住宅项目多数走中高档路线，居住人口约10万人，除部分原本地居民，以演艺界、企业管理者、外企职工、律师、记者等较多，并形成了以韩国人聚居区为代表的国际居住氛围，望京将逐渐成为工作生活在北京东部的白领的置业首选，此外，良好的居住氛围也让许多投资客青睐有加。

(邱梦婷/文)