据网友问：遇到购房陷阱怎么办?
7月2日我们与无锡阳光置业有限公司签定了《定金协议》，并交纳了5万元定金，当时对方总经理在协议上亲笔批示了“优惠300元/平方米”，但是根据协议的格式及总经理的批示中，均未注明购房单价，他们说都是这样签的，后来他们对优惠反悔了，使我们两次遭到拒签，无奈我们去做了公证录音，把单价确立下来后，发函要求按优惠价签约，但是在约定日期内仍未得到答复，于是我们进一步取证，期间消费数千元，后来一直到24日，他们来电答应按优惠价签约，但费用一律不承担。
你好!您的回复我看到了,现有两个问题请教一下:1、由于《定金协议》上注明的有效期是12日之前，但12日之前他们仍然是拒绝按约定的价格和我签合同，之后由于律师的介入，他们才妥协的，但不肯承担任何费用，我们如果不要房子了，能否要求其双倍退还定金？
2、由于《定金协议》上的优惠额近8万，而定金仅5万，那这3万的差额法律上一般怎么判定？

无锡第一房产网特邀联盛律师事务所回复：如果你目前主观上不想购买了是无法要求开发商双倍返还定金的。

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