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1、 “我们”指广大拿工资但还没买房的所谓“白领”,拿一家小两口平均每人年薪10万元来说,每年家庭年收入20万元,这在北京应该也算一个所谓的“中产阶级”了吧!
2、 过去三年,保守估计北京房价上涨100%,也就是说:小两口如果想买一套100平米左右的两居室,三年前如果是6000元/平米,今天起码也在12000元/平米以上;拿我的亲身感受来说,我住的小区旁边一个项目三年前开盘6400,现在二手房15000;这样,这一对小两口如果三年前没买房,今天再买的话,就得多花60万元;
3、 而这多花的60万元,正好等于这一家的三年总收入!
4、 何况,我们还没有考虑这三年小两口租房的成本,以及利率不断上涨带来的按揭利息上涨的机会成本;
5、 可怕的结局就是,对于没买房的“白领长工”,这三年的实际通货膨胀率超过100%,就是这100%的通货膨胀率让我们成为“杨白劳”!
6、谁让我们成为“杨白劳”? 似乎“县官”、“钱庄”、“地主”、“富农”都有嫌疑;
7、最新信息,深圳的“县官”和“钱庄”实施区域调控政策和缩紧银根,二手房价应声而降10000元;北京就不会有所动作?现在应该是“县官”管管“地主”和“富农”的时候了!
8、当然,不能直接抓起来打板子,而是需要智慧、需要理性、需要前瞻,否则,将来“县官”又得为“通货紧缩”发愁了! (小薇/文) |