王先生在北京有一套二居的房子，家庭年收入在12万元左右，目前有5万元存在了银行，10万元投资买了基金。他们夫妻的工作很稳定，正处在事业的上升期，小王的妻子若是因为生孩子请假，做几年全职太太，则会损失40%家庭收入的来源；但如果不做全职太太，就需要请专人照顾了。更为不巧的是王先生夫妇俩父母都不在北京，如果把父母接来北京，那么房子不够住，但如果不接，家庭事务又不好安排。为这事，王先生夫妇可真是犯了愁，为此他们找到了360°理房，理房规划师针对他们的具体情况，作出了以下分析：

　　事实上，王先生目前的家庭中核心关注点有两点——生育和事业，两个方面都不误，是想要达到的最佳效果。但面对眼前这么多的障碍，怎样才能做到两不误呢？理房规划师建议，王先生可以在房子上做些文章来解决问题，即：考虑将目前的房产出售，然后综合夫妻上班的交通便利度、社区配套情况，采用按揭方式，重新购买一套三居室。卖第一套房后所得资金，在除去第二套房的首付后，尚有一部分富余，可以用来做风险性较低的投资，并保障一定额度的家庭储备金。同时，王先生的妻子可以继续上班，孩子出生后可由父母协助抚育或者聘请保姆照顾。

　　360°理房规划师认为，就目前情况而言，因为王先生的房产是市场的热点户型，以一个比较合理的价格出售是没有问题的，但买入三居就需要费点心思了。卖了房子是买新房呢还是买二手房？理房规划师认为，就王先生的具体情况而言，还是比较适合买二手房的。因为二手房与新房相比，无论是在地段还是配套设施上，都要比新房有优势，况且新房大多是期房，需要等相当长的时间才能入住。这种情况，对于王先生夫妇生孩子这样等米下锅的情况是不合适的。而新房中的现房，则往往不是尾房就是有比较高的价格瓶颈，所以也难以成为王先生的首选。

　　那么，在买房过程中，王先生还应该注意哪些问题呢？理房规划师告诉他，购买这套三居室时需要注意两大方面。一方面是区域定位，主要包括周边的教育配套、医疗配套、夫妻双方工作地点的交通便捷度等。在教育配套方面必须考虑的是幼儿园和小学，因为小孩子上学问题是最让父母操心的，而中学呢，附近有当然更好，没有的话关系也不大，因为孩子到了上中学的年龄也就有一点自力能力了；至于医疗配套，社区医院是必不可少的，小孩子有个头疼发烧的，跑到很远的地方看病是不可想象的。另外一个方面是小区定位，也就是小区的硬件设施，包括小区的宜居环境（绿地、幼儿活动场所等）、安全环境（安保措施、物业管理）、居民结构等等。尤其是居民结构，是常被很多购房者忽略的，一方面是居民整体素质和层次，所谓“近朱者赤，近墨者黑”就是这个道理，一个良好的居住环境能够促进孩子的健康成长；另一方面，就是同类型家庭（即有幼儿家庭）数量，是否适宜幼儿居住，这一点也是很重要的，如果小区里幼儿玩伴较多，对于独生子女来说，这样的环境有利于小孩的成长。

　　在理房规划师的指导下，王先生很快以68万的价格卖掉了原来的二居，并通过按揭在惠山区买了一套三居，现在准备入住。后来王先生还给规划师打电话，说还有几个月孩子就要出生了，一想到自己要当爸爸了心理就特幸福。

实事求是地讲，很多“生育一族”都会面对像王先生所遇到的这样那样的问题，很多具体情况可能还要更加复杂，要想在“生孩子”与“养房子”之间，取得最佳的平衡，还需要采用360°理房的指导，借助专业人士来实现两全其美。