2006十大国土房产新闻揭晓

　　由深圳市国土资源和房产管理局与本报联合主办的“2006深圳十大国土房产新闻事件”公众评选结果昨日揭晓。

　　经公众网上投票和专家综合评比，入选“2006深圳十大国土房产新闻事件”的分别是：

　　一、市政府召开建市以来首次土地管理工作会议。会议出台了“1＋7”系列文件，本次会议的召开成为我市转变土地管理观念的标志性事件。同年12月18日，为进一步加强土地管理、加大查违工作力度，市政府举行了第二次土地管理工作会议。

　　二、深圳成为首个国家住宅产业化综合试点城市。2006年，经建设部组织专家论证，深圳市被确定为首个国家住宅产业化综合试点城市。11月19日，试点城市的命名揭牌仪式在市民中心举行，这标志着在推进住宅产业现代化进程中，深圳再次走在了全国前列。

　　三、重手法调控房地产市场。2006年6月12日，深圳市正式发布《关于贯彻落实国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》；同年9月，《深圳市住房建设规划（2006－2010）》获得市政府批准，深圳调控房地产市场完成从规划、建设到销售的全面布局。

　　四、首颁《房屋建筑面积测绘技术规范》，发展商“赠送”超大阳台“寿终正寝”。2006年6月《深圳经济特区房屋建筑面积测绘技术规范》正式颁布实施，成为全国房产测绘领域首个由政府批准发布的地方性标准。此前，我市建筑设计中的所谓“偷面积”现象愈演愈烈：超常规设计的超大阳台、超大凸窗、赠送半地下的空间、“入户花园”等所谓的“赠送面积”越来越大。新《规范》明确规定，今后所有的阳台和凸窗的尺寸大小必须在合理范围之内，否则将计入建筑面积；所谓入户花园、半地下空间等，只要有“实用”可能，都将计入建筑面积。

　　五、老住宅区引入规范物业管理。2006年4月6日，我市老住宅区综合整治工作现场会在罗湖召开，总结推广罗湖整治老住宅区的新管理模式，“老住宅区引入规范物业管理”这一做法遂在全市普遍推开。在老住宅区内引入物业管理，将部分公共事务以有偿方式委托物业管理企业承担，创造了业主、政府和物业管理企业的“三赢”。

　　六、启动追缴房屋“养老金”。2006年8月1日，被称为房屋“养老金”的深圳市房屋公用设施专用基金的追缴工作正式启动，标志着我市已停滞长达12年之久的房屋“养老金”制度重新正式实施。

　　七、地质灾害防治成效显著。2006年3月30日，我市召开了建市以来的首次地质灾害暨边坡治理现场会，会上市政府与各区签订了地质灾害防治和危险边坡治理工作责任书。在2006年，我市还完成了376个地质灾害隐患点的治理，并正在对655个隐患点进行评估和治理。

　　八、首创“没收违法建筑”。2006年，我市查处违法建筑工作取得突破性进展，并在全国第一次创造性提出和实施了“没收违法建筑作为政府公共资源予以利用”这一崭新观点和做法。

　　九、首创“商品房配建公共租赁房”。2006年10月31日，3宗商品住宅用地在市土地房产交易中心公开以招标方式出让土地所有权，招标文件中要求，该次出让的一宗地块内总建筑面积的15％将无偿提供给政府作为公共租赁住房，这也标志着我市住房保障体系建设迈上了新台阶。

　　十、土地交易市场迎来“双百”。2006年12月8日，我市举行土地交易市场“双百”纪念活动，隆重纪念我市土地交易市场成功出让100宗土地暨第100次招标拍卖委员会会议召开。

　　在昨日举行的“2006年度国土房产十大新闻事件”揭晓仪式上，市国土资源和房产管理局局长张士明表示，本次公众评选活动得到了市民的大力支持和踊跃投票，希望更多的市民关注、参与国土房产管理事业，推动我市国土房产管理水平的进一步提高。