编者按：野猪这个词已出现几年，更频繁出现在搜房网全国5万多个业主论坛和上千万业主的日常交流中，它的发展和流行充分体现了互联网已经步入一个草根时代。最新的《时代》周刊将2006年年度人物颁给了网民，野猪的概念符合这个称号，他们以最先进的互联网技术，通过论坛、博客、播客、视频等等方式去满足网民业主们的需要，倾听“野猪”的声音，传播“野猪”的主张，一切由“野猪”们作主。搜房网看房团的成员们是未来的野猪，关注他们的需要，也就是关注野猪们的生活。

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2007年1月13日，野猪年第一期搜房看房团在新年伊始扬帆出发。此次的看房路线从京城的西南二环开始经北再转东，包括了：茶贸国际中心、东亚望京、东亚奥北、瞰都四个项目。这四个项目有一个共同点，都是主推小户型的楼盘。而据了解此次看房团中80%左右的成员，倾向于选择50—80平米总价在50—70万左右的小户型居室。 

去年以来，在七成90平米宏观政策的调控下，小户型项目开始大量上市并备受关注。尽管选择的范围变宽了，但如何在小户型大量面市的情况下，选择高品质人性化的住宅成为购房者此次选房的一大侧重点。 

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第一站：茶贸国际中心 

搜房看房团到达茶贸国际，认真听取售楼小姐讲解

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茶贸国际项目位于宣武区马连道茶叶一条街中心位置，整体建筑规模为13万多平米。一、二层为商铺，楼上办公部分总面积为8万多平米。项目是宣武区的重点工程之一。现在工程进度已经基本完成了地基部分的建设，预计春节前后将正式开盘。 

茶贸国际中心工地现场 工人们正在加紧施工

茶贸国际中心首推的小户型主要有两种：30平米左右的0居和60平米的两居。纯粹的方正格局和框架式结构，给购房者留下更大的发挥想象力、充分设计居室的空间。据了解，已经有客户一次性预定了相连的三套0居，准备将来打通后改成合适的居室。 

购房团成员们正在详细了解户型情况

现场购房者在仔细了解的项目情况后表示，茶贸国际最吸引人的地方在于地理位置优越，处于茶叶一条街这样一个成熟的商业、居住环境，周遍的生活配套设施都是现成的，只要居住就可以使用，非常的方便。 

但是也有购房者表示，由于是商住办公相结合的项目，将来在物业管理上比较困难。另外，没有将天然气引入住房内，也成为很多购房者的一大顾虑，完全使用电磁炉烹饪，必定会提高在此居住的生活成本。 

第二站：东亚望京中心 

东亚望京的销售人员为看房团做项目介绍

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东亚望京中心位于望京中轴路广顺南大街和阜通西街的交汇处，紧邻规划中的望京公园，与沃尔玛购物广场属同一用地范围。项目总建筑面积84657?O，地上34层，地下3层，简约、时尚的双子座建筑，将成为望京新地标建筑。东亚望京中心以30—90?O精品小户型为主，多功能、低总价。 

东亚望京的双塔楼结构

东亚望京中心在06年12月中旬首次开盘，开盘的是双子座中的B座，也是靠近沃尔马的一座。此楼座为三梯八户分布的小户型设计，给购房者更多的选择。 

看房团成员们仔细研究东亚望京B座户型

购房者到达东亚望京项目已是中午12点，经过车上的小歇之后，东亚望京项目让大家感觉眼前一亮。几位购房者都对项目的周边硬件环境感到满意：紧邻即将开业的沃尔马，生活购物非常方便；另外在项目的东北方向有望京最大的公交车站，在这里有到达市区各个地段的公交车；项目的西北方向一街之隔的华联商场已成为区域内的成熟商业，势必为将来在东亚望京中心居住的业主提供更多的便利。 

在考察项目的过程中，也有购房者对东亚望京中心的双子座结构表示了疑虑：两座大楼都有30余层，而间隔的距离却只有21米，在采光问题上，两栋楼不可避免的会相互遮挡，造成相对着的部分户型采光受限制。购房团中年龄最大的一对夫妇表示，自己已经退休并且身体不是很好，待在家的时间会比较长，如果采光不好的话，对健康很不利。 

第三站：东亚•奥北中心 

东亚奥北一片节日的喜庆迎接看房团的到来

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东亚•奥北中心位于立水桥地铁5号线/城铁13号线双轨交汇处，紧邻奥林匹克公园、13000亩国家森林公园，项目总建筑面积约25万平米。社区由繁华南区、宁静北区构成，主要以30-90?O低总价、高性价比小户型为主，零居、一居、二居个性小巢，自由空间尺度，灵活布局，功能性与实用性完美统一。 

东亚奥北中心销售人员为看房团讲解项目商业部分的情况

据了解自06年7月东亚奥北中心首次开盘到现在，住宅部分已全部上市，该项目在市场上备受追捧，除了南区还剩余少数几套物业外其他已全部售磬。东亚•奥北中心的策划总监张瑞雪表示，项目之所以如此受欢迎，交通的便捷是关键因素。在现有的交通条件下，地铁是唯一可以保证准时准点的交通工具，而东亚•奥北是离13号线与即将通车的5号线最近的项目，这无疑成为最大的卖点。另外，张女士还表示，近期东亚奥北的商业部分已经面市，希望更多关注地铁商业的商家前来调查了解。 

东亚奥北的双轨道交通是项目的一大亮点

当购房团进入东亚奥北后，大家立刻被项目所吸引。几位年轻的单身购房者表示，这个地段的小户型对他们很有吸引力，低总价容易接受，而如此便利的交通完全可以保证上班的定点定时。 

但很多购房者在了解到项目只剩余了几套30平米的户型后，感到错过了其他户型很可惜。另外，购房者也对项目离城铁过近表示了担忧，从正在修建的距城铁最近的楼座看，大约50米的间距很难阻挡噪音和扬尘对生活的影响。

第四站：瞰都 

瞰都销售人员向看房团介绍瞰都项目详情

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瞰都位于朝阳区东风桥北150米，西南面为朝阳公园。项目总占地面积 34630平方米，总建筑面积115555.82平方米，由6栋17-27层玄色瘦塔构成。项目主推30-90?O小户型，所有的户型设计为“全明空间”，没有任何采光死角。社区建筑覆盖率仅为21.4%，并有大面积中心绿化空间。瞰都为酒店式住宅公寓，将提供酒店式服务。 

瞰都小区内环境，右侧第一栋是正在销售的C座

毫无疑问瞰都是一个精致的项目，当售楼小姐把看房团带到项目21层的样板间后，看房团成员们情不自禁的惊叹声，已充分说明了大家对项目的认可。21层的一个几乎处于正南面的户型，在京城的下午4点仍然阳光充足，并且全景落地窗将项目对面朝阳公园的美景尽受眼底，着实让人兴奋不已。看完交房标准的样板间后，看房团的成员们又兴致勃勃的来到了5层，这里6套经过设计专业布置的房屋，让几位购房者立刻下定了购买的决心。 

瞰都C座温馨可爱的样板间

在大家对项目的景观赞叹不已之余，也有几位购房者对项目的价格表示了惊叹。40平米的小户型，最低总价已达53万，这对不少年轻的购房者来说并不容易接受。此外，一位专心研究风水的购房者也提出，项目在户型设计上存在对风水破坏的问题，室内多角多折的墙线不利于保住整个居室的运势。